ÉDITO

SOMMAIRE

02 L’édito de Julien Robineau

Ça se passe ici

04 Prenez LR !

Nos bonnes adresses

05 Une thalasso, un bistrot iodé

Shopping déco

06 Viva Magenta !

Quoi de neuf ?

07 Agenda, actus

Vos droits

08-09 Rénovation énergétique :

le coup de boost de l’État

Immo ancien

10 Focus sur l’agence IMMTIM La Genette

11 IMMTIM agence La Genette

12 IMMTIM agence Lafond

13 IMMTIM Chandeau PRO

14 IMMTIM Chandeau

Immo neuf

15 La carte des programmes

de Médiatim Promotion

16 Eurotim : le spécialiste de

l’immobilier neuf à La Rochelle

Demandez le programme !

17-19 Une sélection d’appartements

neufs encore disponibles

Un retour à l’équilibre

du marché de l’an-

cien en 2023

La remontée des taux

qui avait démarré en 2022

se poursuivra cette année et

va significativement impacter le

marché de l’ancien : la diminution du nombre d’acquéreurs

entraînera un rééquilibrage certain avec les vendeurs. Ces

derniers, qui avaient la mainmise sur le marché, devront être

un peu plus raisonnables sur les prix, sous peine de voir leur

bien rester plus longtemps à la vente.

Mécaniquement, nous assisterons donc à un ajustement des

prix. À La Rochelle, le marché est encore fort, et les biens

de qualité proposés à un prix cohérent se vendront toujours

aisément. En revanche, les mauvais produits vendus au-des-

sus du marché verront leurs prix revus à la baisse.

La négociation regagnera alors une place importante dans

les transactions, redonnant toute son importance au rôle de

conseil de l’agent immobilier. En temps de crise, l’expertise et

la légitimité des agences traditionnelles sont plus que jamais

indispensables !

Julien Robineau

PRÉSIDENT DU GROUPE EUROTIM