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Jeanbrun

[ Dispositif Jeanbrun : le nouveau cadre fiscal de l’investissement locatif depuis 2026 ]

31 / 03 / 2026

Le marché immobilier français a basculé dans une nouvelle ère. Avec la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, l’État a introduit un nouveau mécanisme fiscal : le dispositif Jeanbrun, également appelé « Relance logement ». Ce dispositif, inscrit dans la loi de finances n°2026-103 promulguée le 19 février 2026, redéfinit en profondeur les stratégies d’investissement locatif en France.

Un dispositif qui succède à la loi Pinel

Le dispositif Jeanbrun a été conçu pour prendre le relais du Pinel, dans un contexte de crise du logement et de chute de la construction neuve. Le Pinel, qui offrait une réduction d’impôt proportionnelle au prix du bien, a été progressivement supprimé jusqu’à son arrêt définitif fin 2024.

Le Jeanbrun introduit une logique totalement différente : on passe d’une réduction d’impôt immédiate à un amortissement fiscal annuel du bien immobilier

Ce changement marque une rupture majeure dans la fiscalité immobilière française.

Date d’entrée en vigueur et période d’application

Le dispositif Jeanbrun s’applique :

aux acquisitions réalisées à partir de la date de la publication la loi pour une période prévue jusqu’au 31 décembre 2028

Il a été officiellement lancé le 20 février 2026, après la publication au Journal Officiel.

Les décrets d’application sont  attendus courant mars 2026, apportant des renseignements complémentaires.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun ?

Le cœur du dispositif repose sur un mécanisme d’amortissement fiscal :

Jusqu’à 80 % du prix du bien, hors frais, sont amortissables Taux d’amortissement entre 3 % et 5,5 % par an (en fonction de l’option choisie) Déduction possible sur le revenu global du foyer fiscal  Engagement de location obligatoire de 9 ans minimum, nu, en résidence principale. Respect des plafonds de loyers et de ressources locataires

Autre nouveauté majeure : l’amortissement peut générer un déficit foncier déductible jusqu’à 10 700 €, voire 21 400 € en cas de rénovation énergétique.

Quels biens sont éligibles ?

Le dispositif Jeanbrun est plus flexible que le Pinel :

logements neufs en collectif logements anciens avec travaux (minimum 30 % du prix) obligation d’atteindre une classe énergétique A ou B après travaux (Pour l’ancien)

À noter : les maisons individuelles sont exclues, le dispositif étant réservé au logement collectif.

Une révolution : la fin du zonage

Contrairement au Pinel, le dispositif Jeanbrun supprime totalement la logique de zonage (A, B1, B2, etc.).

Il est applicable sur l’ensemble du territoire français, sans restriction géographique.

Des objectifs économiques et immobiliers ambitieux

Le gouvernement vise avec ce dispositif :

50 000 logements locatifs supplémentaires par an jusqu’à 400 000 logements construits d’ici 2030

Le Jeanbrun s’inscrit donc dans une stratégie globale de relance du logement, dans un contexte où la construction est en forte baisse.

Pourquoi ce dispositif est stratégique à La Rochelle ?

À La Rochelle, le dispositif Jeanbrun présente un intérêt particulier :

forte tension locative rareté du foncier neuf important parc ancien à rénover

Ce dispositif permet donc de :

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avalon exception

[ Avalon à La Rochelle : une résidence d’exception face à l’océan, des biens véritablement incomparables ]

26 / 03 / 2026

À La Rochelle, certains emplacements sont rares. D’autres sont uniques.La résidence Avalon fait partie de ceux que l’on ne retrouve qu’exceptionnellement sur le marché.

Située dans le secteur recherché des Minimes – La Ville-en-Bois, Avalon propose une offre immobilière qui dépasse les standards habituels : une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien à forte valeur patrimoniale, mais aussi un véritable art de vivre, tourné vers l’océan.

👉 Découvrez le programme

Une adresse exceptionnelle, ouverte sur l’Atlantique et les emblèmes de La Rochelle

Depuis les appartements, les vues s’ouvrent largement sur l’horizon :l’océan, le chenal, les bateaux, et en perspective, les emblématiques tours de La Rochelle.

Une telle configuration est aujourd’hui extrêmement rare. Elle offre une relation directe avec le paysage, en constante évolution, du lever au coucher du soleil.

Avalon s’inscrit ainsi dans un environnement privilégié, à la fois vivant et apaisé, à proximité immédiate du port des Minimes, de la plage et du centre-ville.

Des appartements pensés comme des lieux de vie uniques

La résidence propose une large gamme de biens, du T2 au T5, avec des surfaces allant de 42 à 200 m².

Chaque appartement a été conçu pour maximiser :

la lumière naturelle les volumes les ouvertures vers l’extérieur la qualité de circulation entre les espaces

Du T2 avec loggia, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, jusqu’aux penthouses T5, chaque bien bénéficie d’une conception exigeante.

Ici, il ne s’agit pas simplement de logements, mais de lieux de vie pensés dans les moindres détails.

Des extérieurs spectaculaires : rooftops, terrasses et vues panoramiques

Avalon se distingue particulièrement par la qualité et la générosité de ses espaces extérieurs.

Certains appartements proposent de véritables rooftops privatifs pouvant atteindre jusqu’à 150 m², offrant des vues imprenables sur l’océan, le chenal et la ville.

Ces espaces, conçus comme de véritables prolongements de l’habitat, permettent :

d’aménager des salons extérieurs d’accueillir une cuisine d’été de créer des lieux de réception uniques

Dans un marché où les extérieurs sont devenus essentiels, Avalon propose une réponse rare et particulièrement aboutie.

Des prestations très haut de gamme, à la hauteur de l’emplacement

Le niveau de prestation a été pensé en cohérence avec la singularité du projet.

Les appartements bénéficient de :

matériaux et finitions de qualité grandes baies vitrées favorisant la lumière agencements contemporains et fonctionnels confort thermique et acoustique performant

Chaque détail contribue à créer un cadre de vie à la fois élégant, confortable et durable.

Une opportunité rare sur le marché rochelais

Aujourd’hui, les biens offrant simultanément :

une vue mer des espaces extérieurs généreux une architecture contemporaine et une livraison immédiate

sont extrêmement peu nombreux à La Rochelle.

La résidence Avalon se positionne ainsi comme une opportunité unique pour acquérir un bien […]

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horizon

[ La Rochelle : le programme Horizon entre en phase chantier et affiche déjà complet ]

18 / 03 / 2026

À La Rochelle, le programme immobilier Horizon franchit une nouvelle étape décisive. Située dans le quartier des Minimes, au cœur du secteur prisé de la Ville en Bois, l’opération entre désormais en phase active de construction, avec un signal fort : l’ensemble des lots a été entièrement commercialisé dès le lancement des travaux.

Un démarrage rapide qui confirme l’attractivité du marché rochelais et la pertinence du positionnement du programme.

Une nouvelle étape clé : du terrassement au lancement du chantier

Après plusieurs semaines de préparation, le chantier du programme Horizon vient de franchir un cap important avec la finalisation des travaux de terrassement.

Place désormais au montage de la grue, une étape structurante qui marque concrètement le début du gros oeuvre.

Ce passage du “travail invisible” à la construction verticale est toujours un moment charnière dans un projet immobilier : il permet de visualiser les volumes et donne une première lecture réelle de la future résidence.

Pour mieux comprendre les étapes d’un projet immobilier neuf, vous pouvez consulter nous suivre sur les réseaux sociaux : Instagram, Facebook, Linkedin et même Tiktok !

Un succès commercial immédiat : 100 % des lots commercialisés dès le lancement

Fait marquant du programme Horizon : la commercialisation a été intégralement finalisée dès le lancement des travaux.

Les 8 lots proposés ont trouvé preneur rapidement, illustrant à la fois la tension du marché immobilier à La Rochelle, l’attractivité du quartier des Minimes / La Ville en Bois et l’intérêt pour des programmes à taille humaine.

Les Minimes – Ville en Bois : un emplacement stratégique à La Rochelle

Implanté dans le quartier des Minimes, au sein du secteur Ville en Bois, le programme Horizon bénéficie d’un environnement particulièrement recherché.

Ce secteur séduit par sa proximité immédiate avec le port de plaisance, son dynamisme (commerces, restaurants, université) et sa connexion rapide avec le centre-ville de La Rochelle.

Un emplacement qui attire aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs.

En savoir plus sur le marché local :https://www.larochelle.fr/

Horizon : un projet à taille humaine qui prend vie

Avec seulement 8 lots, Horizon s’inscrit dans une logique de programme à taille humaine, privilégiant la qualité du cadre de vie et l’intégration dans son environnement.

Aujourd’hui, le projet entre dans une phase concrète : les premières élévations vont progressivement dessiner la silhouette de la résidence.

Un moment clé, à la fois pour les équipes et pour les acquéreurs, qui voient leur projet se matérialiser.

Découvrir nos autres actualités

Vous avez un projet immobilier neuf ?

Que ce soit pour y vivre, investir ou optimiser votre fiscalité, les équipes du Groupe Eurotim vous accompagnent à chaque étape de votre projet.

Découvrez […]

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babylone

[ Programme Babylone à La Rochelle : le chantier avance sur le canal de Rompsay ]

12 / 02 / 2026

Le programme immobilier Babylone, développé par Mediatim Promotion et le Groupe Eurotim, poursuit son avancement sur un emplacement privilégié : le canal de Rompsay à La Rochelle. Pensé comme un programme résidentiel à taille humaine, Babylone s’inscrit pleinement dans la dynamique de requalification de ce secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des axes structurants de l’agglomération rochelaise.

À ce stade du chantier, plusieurs étapes majeures ont été franchies, confirmant la montée en puissance du projet et la qualité des choix constructifs opérés.

Un chantier en phase active : point sur l’avancement des travaux

Les travaux du programme Babylone progressent conformément au planning prévisionnel, avec une visibilité désormais concrète sur les volumes et l’architecture du bâtiment.

Ossature bois et MOB : une construction durable en action

La charpente à ossature bois est actuellement en cours de réalisation, tout comme les Montants à Ossature Bois (MOB), confiées à l’entreprise Pougnand. Ce mode constructif, de plus en plus plébiscité dans l’immobilier neuf, répond à plusieurs enjeux clés :

performance énergétique, réduction de l’empreinte carbone, confort thermique et acoustique, rapidité et précision de mise en œuvre.

L’ossature bois permet également une excellente intégration architecturale dans l’environnement naturel du canal de Rompsay, renforçant l’identité durable du programme Babylone.

Menuiseries extérieures : le bâtiment se ferme

Autre étape structurante du chantier : la pose des menuiseries extérieures, actuellement en cours, réalisée par Ridoret. Cette phase marque un tournant visible dans l’avancement du projet, avec un bâtiment qui se ferme progressivement et laisse apparaître les futures ouvertures, orientations et apports de lumière naturelle des logements.

Les menuiseries ont été sélectionnées pour leurs performances thermiques et leur durabilité, contribuant directement au confort futur des occupants.

Électricité et plomberie : les réseaux prennent place

En parallèle, les travaux d’incorporation des réseaux électriques et de plomberie sont engagés, avec l’intervention de Fauche pour l’électricité et Eustache pour la plomberie.Ces corps d’état techniques jouent un rôle central dans la qualité d’usage des logements, en préparant l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien des futurs résidents.

Des appartements du T2 au T4 encore disponibles

Le programme Babylone propose une offre résidentielle équilibrée, adaptée à différents profils d’acquéreurs :

primo-accédants, familles, investisseurs, actifs travaillant sur La Rochelle et son agglomération. Des appartements du T2 au T4 sont encore disponibles à la vente.

Chaque logement a été conçu pour offrir :

des surfaces optimisées, une belle luminosité, des prestations de qualité, un cadre de vie calme et verdoyant, le long du canal.

L’implantation du programme permet de bénéficier d’un environnement naturel tout en restant connecté aux services, commerces, transports et équipements de La Rochelle.

Le canal de Rompsay : un secteur en pleine valorisation

Le choix du canal de Rompsay n’est pas anodin. Ce secteur connaît une transformation progressive et maîtrisée, portée par des projets urbains visant à concilier qualité de vie, mobilités douces et nature en ville.

Véritable liaison verte entre […]

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avalon exception

[ L’avancée du chantier Avalon : un programme d’exception prend forme face à l’océan ]

28 / 01 / 2026

Le programme immobilier Avalon poursuit son développement et confirme, semaine après semaine, son positionnement comme une résidence neuve de référence. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral, Avalon séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et surtout par ses appartements avec vue mer, dont de remarquables penthouse avec rooftop privatif.

L’état d’avancement du chantier illustre la dynamique du projet et offre une visibilité concrète aux futurs acquéreurs, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement patrimonial.

Un chantier en progression constante sur l’ensemble des bâtiments

Bâtiment C : les finitions s’installent

Le bâtiment C entre dans une phase avancée avec la pose du carrelage et de la faïence, révélant progressivement l’ambiance intérieure des logements. Les enduits sur murs béton et plafonds sont également en cours, garantissant des finitions soignées et durables.À l’extérieur, la pose du bardage des loggias ainsi que l’installation des jardinières viennent structurer les façades et renforcer l’intégration paysagère du bâtiment.

Bâtiment B : les volumes prennent forme

Sur le bâtiment B, les travaux de placo sont en cours, permettant de définir précisément les espaces de vie. Le coulage de la chape marque une étape clé avant la pose des revêtements de sol, tandis que la pose des garde-corps sécurise et valorise les balcons et terrasses.

Bâtiment A : cap sur la mise hors d’eau et hors d’air

Le bâtiment A poursuit ses travaux d’étanchéité, étape essentielle pour la mise hors d’eau. La pose des menuiseries, prévue prochainement, permettra la mise hors d’air du bâtiment et le lancement des phases intérieures à un rythme soutenu.

Bâtiment D : la fin du gros œuvre se profile

Enfin, le bâtiment D se situe en finition des élévations, marquant la dernière ligne droite du gros œuvre. Cette avancée structurelle confirme la bonne coordination globale du chantier Avalon.

Une localisation recherchée entre dynamisme urbain et vue mer

Avalon bénéficie d’une localisation stratégique, alliant proximité des services, des commerces et des axes de déplacement, tout en offrant un cadre de vie tourné vers l’océan. Les appartements ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle et profiter pleinement des vues dégagées, notamment depuis les étages élevés.

Les espaces extérieurs — balcons, loggias et terrasses — prolongent les logements et renforcent le confort au quotidien, dans un environnement calme et valorisant.

Des penthouse avec rooftop : une expérience de vie unique

Au sommet de la résidence, les penthouse Avalon incarnent l’exception. Dotés de rooftops privatifs avec vue mer, ils offrent un panorama spectaculaire sur l’horizon. Ces espaces extérieurs rares permettent d’imaginer des moments privilégiés : repas face au coucher du soleil, instants de détente ou réceptions en plein air.

Pensés comme de véritables maisons sur le toit, ces logements conjuguent prestations haut de gamme, volumes généreux et intimité absolue.

Un projet à découvrir dès maintenant

L’avancée régulière du chantier confirme le sérieux et la qualité du programme Avalon. Pour découvrir les logements disponibles, obtenir des […]

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Horizon

[ Programme Horizon à La Rochelle : démarrage travaux et succès commercial exceptionnel ]

16 / 01 / 2026

Le programme Horizon à La Rochelle franchit une étape majeure de son développement. Les travaux ont officiellement démarré avec la réalisation des pieux, marquant le lancement concret du chantier. En parallèle, les signatures des actes notariés sont en cours, venant concrétiser les projets de nos acquéreurs. Côté commercial, le résultat est sans équivoque : 8 lots, 8 commercialisés, et ce dès le début des travaux.

Cette dynamique très positive confirme l’attractivité du programme Horizon et la confiance accordée à notre groupe. Elle nous permet d’aborder l’année 2026 avec sérénité et ambition.

Horizon : un programme immobilier pensé pour durer

À travers le programme Horizon, nous avons souhaité proposer une opération immobilière en adéquation avec les attentes actuelles du marché à La Rochelle : qualité de conception, durabilité, confort de vie et sécurité de l’investissement. Ce projet s’inscrit dans une vision globale que nous portons depuis plusieurs années : accompagner durablement les projets immobiliers de nos clients, qu’ils soient acquéreurs occupants ou investisseurs.

La fin de l’année 2025 et le début de l’année 2026 marquent une période charnière pour de nombreux porteurs de projets immobiliers. Comme nous l’expliquions déjà dans notre précédent article👉 « Fin d’année 2025, début 2026 : donner vie à vos projets immobiliers, ensemble » ces moments de transition sont propices à la concrétisation de décisions importantes. Le démarrage des travaux d’Horizon en est une illustration concrète.

Démarrage des travaux : une étape structurante du projet

Le lancement du chantier représente toujours une phase clé dans la vie d’un programme immobilier. Pour Horizon, cette étape débute par la mise en œuvre des fondations profondes, avec la réalisation des pieux. Cette opération technique essentielle permet d’assurer la stabilité et la pérennité des futures constructions.

La réalisation des pieux marque le passage du projet à une phase tangible et visible. Elle témoigne également de l’engagement de l’ensemble des équipes mobilisées sur le chantier, depuis les partenaires techniques jusqu’aux équipes de suivi de projet.

Nous attachons une importance particulière à la qualité d’exécution des travaux, car elle conditionne la satisfaction future de nos clients et la valeur durable du programme.

Signatures des actes : les projets prennent forme

En parallèle de l’avancement du chantier, les signatures des actes notariés avancent. Chaque signature est une étape déterminante pour nos acquéreurs : elle officialise leur acquisition et vient concrétiser un projet souvent mûri de longue date.

Ces signatures traduisent la confiance que nos clients nous accordent. Elles s’inscrivent dans un accompagnement global, de la phase de commercialisation jusqu’au suivi du chantier, que nous plaçons au cœur de notre démarche.

Un succès commercial total dès le lancement des travaux

Le programme Horizon affiche un succès commercial remarquable. Dès le démarrage des travaux, l’intégralité des lots a été vendue :8 lots commercialisés, 8 lots vendus.

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[ Fin d’année 2025, début 2026 : donner vie à vos projets immobiliers, ensemble ]

29 / 12 / 2025

La fin d’année est toujours un moment particulier. Une période où le temps semble ralentir, où l’on prend du recul, où l’on se projette vers l’avenir avec de nouvelles envies et de nouveaux projets. À l’approche de 2026, beaucoup imaginent un changement, un nouveau lieu de vie, un investissement immobilier ou simplement un projet qui a du sens.

Chez Groupe Eurotim, cette période résonne particulièrement. Depuis toujours, notre mission est d’accompagner celles et ceux qui souhaitent construire, investir, habiter ou gérer leur patrimoine immobilier, avec une approche globale, humaine et durable.

L’immobilier, au cœur des projets de vie

Un projet immobilier n’est jamais anodin. Qu’il s’agisse d’acheter un logement neuf, de vendre un bien ancien, d’investir pour l’avenir ou de confier la gestion d’un immeuble, chaque étape est liée à un moment de vie. En cette fin d’année 2025, nous souhaitions rappeler que l’immobilier reste avant tout une aventure humaine, faite de choix importants, de projections et parfois de nouveaux départs.

C’est dans cet esprit que le Groupe Eurotim s’engage au quotidien : proposer des solutions immobilières adaptées, sécurisées et cohérentes avec les attentes de chacun, tout en tenant compte des évolutions du marché immobilier et des enjeux de demain.

Des expertises complémentaires au service de vos projets

L’une des forces du Groupe Eurotim réside dans la complémentarité de ses métiers. Cette organisation permet d’accompagner les projets immobiliers de manière globale, de leur conception à leur gestion, en passant par la commercialisation et l’investissement.

Avec Mediatim Promotion, le groupe imagine et construit les logements de demain. En tant que promoteur-constructeur, Mediatim développe des programmes immobiliers pensés pour durer, intégrés à leur environnement et répondant aux nouveaux usages de l’habitat.

Eurotim, spécialiste de l’immobilier neuf, accompagne les particuliers et les investisseurs dans leurs projets d’achat, qu’il s’agisse de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. L’objectif est clair : permettre à chacun de se projeter durablement dans un bien de qualité.

À travers Orpi Immtim, le groupe intervient sur l’immobilier ancien, la gestion locative, l’immobilier professionnel et le neuf, afin d’offrir un accompagnement complet à chaque étape du parcours immobilier.

Enfin, Orpi Coprim Syndic assure la gestion des copropriétés, avec une attention particulière portée à la pérennité des immeubles, à la transparence et à la sérénité des copropriétaires.

Des équipes disponibles, même pendant les fêtes

Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, la fin d’année n’est pas une période creuse pour l’immobilier. Bien au contraire. Beaucoup de projets naissent justement à ce moment-là, lorsque les réflexions prennent forme et que les décisions se préparent.

Nous contacter : https://www.mediatim.fr/contact/

C’est pourquoi les équipes du Groupe Eurotim restent mobilisées pendant les fêtes de fin d’année. Être disponible, écouter, conseiller et accompagner fait partie intégrante de notre engagement, quelle que soit la période. Parce qu’un projet immobilier […]

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Avalon

[ Avalon mis en lumière par Le Figaro : un programme haut de gamme au cœur de notre nouvelle campagne ]

09 / 12 / 2025

Nous sommes heureux d’annoncer que Le Figaro a récemment consacré un article à La Rochelle et à son attractivité immobilière, mettant notamment en avant Avalon, notre résidence premium située dans le quartier des Minimes. Cette mise en lumière nationale intervient au moment même où nous renforçons notre communication autour du programme, confirmant la place d’Avalon parmi les projets les plus remarquables du littoral atlantique.

Lire l’article : https://proprietes.lefigaro.fr/article/la-rochelle-un-investissement-patrimonial-de-premier-choix-20251118

Le Figaro souligne un investissement patrimonial fort

Dans son article, Le Figaro évoque la montée en gamme du marché rochelais et insiste sur la rareté des biens exceptionnels disponibles en bord de mer. Parmi eux, Avalon apparaît clairement comme une référence, notamment grâce à ses appartements offrant des panoramas ouverts sur l’océan, ses penthouses de plain-pied et ses rooftops privatifs qui transforment les derniers étages en véritables maisons sur les toits.

Le média met également en avant la dimension patrimoniale du programme : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, rareté des typologies, emplacement premium. Tout ce qui constitue la marque de fabrique d’Avalon trouve ici un écho naturel.

Une visibilité nationale qui accompagne notre commercialisation

Cette mise en lumière arrive à un moment stratégique : notre équipe poursuit activement la commercialisation d’Avalon, et la demande pour des biens premium à La Rochelle ne cesse de croître. Le regard porté par un média national comme Le Figaro contribue à renforcer le positionnement du programme, tout en soutenant notre campagne de communication en cours.

Nous avons d’ailleurs publié nos propres contenus internes pour présenter les atouts du programme de façon détaillée et accompagner nos futurs acquéreurs dans leur découverte du projet.

Lire un autre article : Avalon, La Rochelle : point travaux complet et nouvelles étapes sur le chantier

Avalon : un programme qui confirme son statut d’adresse rare

L’intérêt du Figaro rejoint celui que nous constatons chaque jour sur le terrain : Avalon attire une clientèle en quête d’un bien à la fois élégant, exclusif et durable.Les éléments mis en avant par le journal – vue mer, grandes terrasses privatives, finitions haut de gamme, volumes généreux – reflètent parfaitement ce qui fait la singularité du programme.

Au-delà d’un simple logement, Avalon propose une expérience de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement patrimonial d’envergure.

Un moment clé pour découvrir Avalon

Cette couverture médiatique s’inscrit dans une dynamique positive pour Avalon. Elle confirme que le programme répond à une attente forte du marché rochelais et renforce sa notoriété auprès d’un public national, notamment d’acheteurs en recherche de biens premium sur la côte Atlantique.

Pour celles et ceux qui souhaitent découvrir les derniers lots disponibles, notre équipe se tient à disposition pour présenter en détail ces appartements uniques, dont certains disposent de […]

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nova campus

[ NOVA CAMPUS La Rochelle : un investissement étudiant puissant au cœur des Minimes ]

25 / 11 / 2025

La Rochelle est aujourd’hui l’une des villes étudiantes les plus attractives de la façade Atlantique. Avec son pôle universitaire dynamique, ses nombreuses écoles supérieures et un cadre de vie entre océan, innovation et douceur de vivre, la demande locative étudiante y reste largement supérieure à l’offre. C’est dans ce contexte très porteur que naît NOVA CAMPUS, une nouvelle résidence étudiante idéalement implantée dans le quartier prisé des Minimes.

Une résidence étudiante pensée pour répondre à un marché en tension

NOVA CAMPUS se compose de 27 studios fonctionnels, meublés et conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Le projet bénéficie d’une implantation idéale : il se situe au cœur du réseau universitaire rochelais, à proximité immédiate des facultés, des écoles d’ingénieurs, des écoles de commerce et de management, des IUT et des infrastructures sportives. Les étudiants peuvent se rendre en cours à pied ou en vélo, accéder rapidement aux transports, rejoindre le centre-ville ou profiter des plages, situées à seulement quelques minutes.

Cette proximité directe avec les pôles universitaires fait de la résidence un emplacement stratégique dans une zone où les loyers restent dynamiques et où la tension locative est particulièrement forte. La Rochelle accueille chaque année un nombre croissant d’étudiants, ce qui renforce la pertinence d’un investissement dans une résidence moderne, bien située et adaptée aux usages contemporains.

Les logements proposés sont disponibles à partir de 150 000 €, ce qui rend l’investissement accessible tout en assurant un fort potentiel de valorisation. L’environnement est calme, recherché et parfaitement desservi, ce qui contribue à renforcer l’attractivité du projet auprès des locataires.

Un investissement pérenne dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle

Le quartier des Minimes est depuis longtemps réputé comme l’un des secteurs les plus vivants et les plus dynamiques de La Rochelle. Entre ses infrastructures universitaires, son port de plaisance mondialement connu, ses plages et sa proximité immédiate avec le centre-ville, le secteur attire autant les étudiants que les jeunes actifs. Investir dans ce quartier, c’est choisir un emplacement clé où la vacance locative est historiquement très faible.

NOVA CAMPUS offre ainsi une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur à forte demande.La combinaison d’une localisation stratégique, d’une faible quantité de logements disponibles et d’un marché locatif en pleine expansion garantit un excellent niveau de rendement et une sécurité patrimoniale très solide.

Les premières réservations ont débuté : une opportunité limitée dans le temps

Le lancement commercial de NOVA CAMPUS marque une étape importante : les premières réservations sont lancées. Avec seulement 27 studios disponibles, les investisseurs à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et durable ont tout intérêt à se positionner dès maintenant.

La rareté de ce type de résidence étudiante neuve à La Rochelle, associée à une demande locative toujours croissante […]

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[ Horizon La Rochelle : le succès commercial du Groupe Eurotim ]

24 / 09 / 2025

Dans un contexte immobilier exigeant, marqué par la hausse des taux et une demande sélective, le Groupe Eurotim se réjouit du succès rencontré par son dernier programme rochelais. Horizon, lancé en février 2025 par Eurotim et Mediatim Promotion, affiche un bilan remarquable : six appartements sur huit ont déjà trouvé preneur en quelques semaines.

Il ne reste donc plus que deux opportunités uniques à saisir, au cœur du quartier Médiathèque à La Rochelle.

Une résidence intimiste et bien pensée

Conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, Horizon La Rochelle se distingue par son architecture moderne et équilibrée. La résidence comprend seulement un appartement par niveau, garantissant aux habitants une atmosphère exclusive et conviviale.Chaque logement bénéficie d’une loggia spacieuse et d’un stationnement privatif, deux atouts particulièrement recherchés en centre-ville.Sa localisation, à deux pas de la Médiathèque Michel-Crépeau, du Vieux-Port et des transports en commun, fait d’Horizon un programme idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité du port des Minimes, de ses plages et de ses infrastructures renforce encore son attractivité

Le savoir-faire d’Eurotim et de Mediatim Promotion

Depuis plus de 40 ans, le Groupe Eurotim s’impose comme un acteur incontournable de l’immobilier rochelais et charentais. Notre expertise couvre tous les métiers du secteur : vente, location, gestion, promotion et investissement.

Avec Mediatim Promotion, notre promoteur immobilier reconnu, nous développons des projets qui répondent aux attentes des habitants comme des acquéreurs :

emplacements stratégiques, qualité architecturale et pérennité patrimoniale, services adaptés à la vie moderne, valorisation durable du cadre urbain.

Le succès d’Horizon illustre parfaitement cette vision et confirme la confiance que nous accordent nos clients, qu’ils soient acquéreurs occupants ou investisseurs.

La réussite d’une équipe engagée

Un projet immobilier réussi repose sur l’engagement des femmes et des hommes qui le portent. Nous adressons nos félicitations à Benoît Fredaigue et à Laure Robineau pour leur implication sans faille et leur professionnalisme.Leur travail illustre la philosophie du Groupe Eurotim : placer la satisfaction client au centre de toutes nos actions.

Deux dernières opportunités à saisir

Avec déjà six ventes confirmées, il ne reste que deux appartements disponibles dans la résidence Horizon. Ces derniers lots constituent une opportunité rare pour investir ou s’installer au cœur d’un quartier dynamique et recherché de La Rochelle.Nous invitons les acquéreurs intéressés à nous contacter rapidement au 05 46 500 124 afin de découvrir ces biens. Toutes les informations pratiques sont également disponibles sur www.mediatim.fr.

Horizon La Rochelle : un programme qui reflète notre vision de l’immobilier

Avec Horizon, le Groupe Eurotim démontre sa capacité à développer des projets à taille humaine, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et valeur patrimoniale. Ce succès commercial témoigne de notre solidité et de notre volonté de continuer à proposer des solutions immobilières innovantes et pérennes sur le marché rochelais. Nous continuerons dans les mois à venir à dévoiler de nouveaux programmes, avec la même exigence et le même engagement qui […]

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