Programme Babylone à La Rochelle : le chantier avance sur le canal de Rompsay

Le programme immobilier Babylone, développé par Mediatim Promotion et le Groupe Eurotim, poursuit son avancement sur un emplacement privilégié : le canal de Rompsay à La Rochelle. Pensé comme un programme résidentiel à taille humaine, Babylone s’inscrit pleinement dans la dynamique de requalification de ce secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des axes structurants de l’agglomération rochelaise.

À ce stade du chantier, plusieurs étapes majeures ont été franchies, confirmant la montée en puissance du projet et la qualité des choix constructifs opérés.

Un chantier en phase active : point sur l’avancement des travaux

Les travaux du programme Babylone progressent conformément au planning prévisionnel, avec une visibilité désormais concrète sur les volumes et l’architecture du bâtiment.

Ossature bois et MOB : une construction durable en action

La charpente à ossature bois est actuellement en cours de réalisation, tout comme les Montants à Ossature Bois (MOB), confiées à l’entreprise Pougnand. Ce mode constructif, de plus en plus plébiscité dans l’immobilier neuf, répond à plusieurs enjeux clés :

• performance énergétique,
• réduction de l’empreinte carbone,
• confort thermique et acoustique,
• rapidité et précision de mise en œuvre.

L’ossature bois permet également une excellente intégration architecturale dans l’environnement naturel du canal de Rompsay, renforçant l’identité durable du programme Babylone.

Menuiseries extérieures : le bâtiment se ferme

Autre étape structurante du chantier : la pose des menuiseries extérieures, actuellement en cours, réalisée par Ridoret. Cette phase marque un tournant visible dans l’avancement du projet, avec un bâtiment qui se ferme progressivement et laisse apparaître les futures ouvertures, orientations et apports de lumière naturelle des logements.

Les menuiseries ont été sélectionnées pour leurs performances thermiques et leur durabilité, contribuant directement au confort futur des occupants.

Électricité et plomberie : les réseaux prennent place

En parallèle, les travaux d’incorporation des réseaux électriques et de plomberie sont engagés, avec l’intervention de Fauche pour l’électricité et Eustache pour la plomberie.
Ces corps d’état techniques jouent un rôle central dans la qualité d’usage des logements, en préparant l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien des futurs résidents.

Des appartements du T2 au T4 encore disponibles

Le programme Babylone propose une offre résidentielle équilibrée, adaptée à différents profils d’acquéreurs :

• primo-accédants,
• familles,
• investisseurs,
• actifs travaillant sur La Rochelle et son agglomération.

Des appartements du T2 au T4 sont encore disponibles à la vente.

Chaque logement a été conçu pour offrir :

• des surfaces optimisées,
• une belle luminosité,
• des prestations de qualité,
• un cadre de vie calme et verdoyant, le long du canal.

L’implantation du programme permet de bénéficier d’un environnement naturel tout en restant connecté aux services, commerces, transports et équipements de La Rochelle.

Le canal de Rompsay : un secteur en pleine valorisation

Le choix du canal de Rompsay n’est pas anodin. Ce secteur connaît une transformation progressive et maîtrisée, portée par des projets urbains visant à concilier qualité de vie, mobilités douces et nature en ville.

Véritable liaison verte entre La Rochelle et l’arrière-pays, le canal constitue aujourd’hui un atout majeur pour les résidents à la recherche d’un cadre apaisé, sans renoncer à la proximité du cœur de ville.

Pour mieux comprendre l’évolution de ce secteur, vous pouvez consulter notre article dédié :
👉 La requalification du canal de Rompsay : un nouveau cadre de vie à La Rochelle

Un programme signé Mediatim Promotion et Groupe Eurotim

Avec Babylone, Mediatim Promotion et le Groupe Eurotim confirment leur savoir-faire dans la réalisation de programmes immobiliers durables, qualitatifs et ancrés dans leur territoire.

Les choix techniques, les partenaires mobilisés et le suivi rigoureux du chantier traduisent une volonté claire : proposer des logements pérennes, confortables et adaptés aux attentes actuelles du marché immobilier.

Pour découvrir d’autres réalisations et programmes en cours, rendez-vous sur le site de Mediatim Promotion :
👉 mediatim.fr

En savoir plus sur le programme Babylone

Les équipes commerciales restent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous présenter les appartements T2 à T4 encore disponibles au sein du programme Babylone.

Babylone – Canal de Rompsay, La Rochelle
📞 Informations, plans et disponibilités sur mediatim.fr ou au 05 46 500 124