Spécialistes en conseil et accom- pagnement, les agents immobiliers Orpi Pro mettent leur savoir-faire au service de la réussite de votre pro- jet (acheter, vendre, louer, faire gérer ou valoriser un parc existant) et vous accompagnent dans toutes vos pro- blématiques d immobilier d entreprise ou d immobilier professionnel.

Didier Dumontier Conseil en immobilier d entreprise IMMTIM Chandeau

Orpi Pro, la force

du réseau

LA ROCHELLE Fonds de commerce / 150 m2

318 600 hors honoraires IMMTIM Orpi Pro vous propose ce fonds de commerce de prêt-à-porter. Marque natio- nale à forte image. CA 2021 : 410 K . Très belle boutique dans l hyper centre de La Rochelle. 100 m² + réserve et bureau sur axe piéton. Vitrine 5 ml, HSP 3,5 m. Loyer 4 700 HT + CC + TF.

IMMTIM Chandeau Honoraires charge acquéreur :

7,4 % TTC (23 600 ) Mandat 38574

SAINT-MARTIN-DE-RÉ Boutique à louer / 61 m2

1 700 hors honoraires Boutique d angle très lumineuse sur l îlot du port de Saint-Martin-de-Ré. Facile à aména- ger. Tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Idéal également acti- vité tertiaire. Bail (notarié à charge preneur) dérogatoire 3 ans. Loyer 1700  . Libre tout de suite.

IMMTIM Chandeau Mandat 6642

LA ROCHELLE Local commercial à louer / 113 m2

2 200 /mois hors charges IMMTIM Cabinet Chandeau Orpi Pro vous propose ce local commercial bénéficiant d une belle visibilité sur axe pénétrant princi- pal. Vitrine 8 ml. Loyer mensuel 2 200 HT + CC + TF. Honoraires agence (6 600 HT) à charge preneur. Bail neuf notarié. Libre à la signature.

IMMTIM Chandeau 2 200 hors charges

Mandat 38991

LA ROCHELLE - VERDUN Bureaux à louer / 71 m2

1 750 hors charges Dans un immeuble du xviiie, au 1er étage avec ascenseur, au cœur du centre historique de La Rochelle. Deux bureaux de 22 et 25 m², un accueil, très lumineux et calmes. Parquet, moulures, climatisation. Loyer 1 750 HT + CC + TF. Bail neuf notarié et honoraires agence (5 250 HT) à charge preneur. Libres à signature.

IMMTIM Chandeau Mandat 6687

« J ai rejoint Orpi Pro récemment et, outre la force du réseau, le gros point fort est la mise en commun de tous les biens, qui permet d aller piocher dans le fichier afin d optimiser les ventes. Seules les agences Orpi Pro peuvent consulter les biens des autres agences Orpi Pro. En revanche, lorsqu une agence Orpi traditionnelle dispose d un bien professionnel, nous y avons toujours accès. Ce système protège le côté pro de la transaction immobi- lière. L immobilier professionnel est très spécifique, ce qui fait qu aujourd hui, je suis systématiquement sollicité lorsqu il y a une demande liée à Orpi Pro. Et dans l autre sens, je transfère à mes collègues lorsqu il s agit d une demande sur un bien résidentiel. Ce sont vraiment deux activités et deux métiers bien séparés. »

Plus d infos sur les biens professionnels en vente ? IMMTIM Chandeau - 22 rue du Minage - 17000 La Rochelle | 05 46 41 25 25

IMMOBILIER D ENTREPRISE

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