À quel moment identifiez-vous les besoins concernant les fondations de votre projet ?

Nous cherchons à identifier rapi- dement la nature du sol sur lequel nous prévoyons de réaliser notre projet immobilier. Dans un premier temps, nous nous basons sur notre connaissance du territoire et sur les nombreux projets déjà réalisés par Médiatim Promotion, que nous étayons ensuite à l aide des cartes géologiques permettant de définir la nature du sol. Il est également impor- tant de repérer l environnement et les bâtiments avoisinants.   Le type de fondation a-t-il des incidences ?

Le type de fondation a des incidences qui ne sont pas négligeables. Celles-ci sont principalement de nature à modi- fier le coût et le délai de construction. Il est ainsi important d identifier le besoin de fondation profonde ou de soutènement, qui sont des ouvrages impactants.   Pouvez-vous expliquer la différence entre les fondations profondes et les soutènements ?

Les fondations profondes permettent d ancrer la structure du bâtiment sur le bon sol. La profondeur dépendra du rapport géotechnique réalisé lors des études de conception. Concernant les soutènements, s ils jouent un rôle dif- férent, ils sont également très impor- tants. Dans le cadre de la création d un sous-sol, ils permettent de maintenir le sol lors des terrassements. Nous réa- lisons des soutènements lorsqu une route ou un bâtiment sont présents en limite de propriété.

Tarière creuse Les pieux tarière creuse sont réalisés par pénétration d une tarière continue à tige creuse dans le sol jusqu à une profondeur calculée. La tarière est ensuite extraite pour retirer le sol foré. Durant l extraction de la tarière, le béton, ou le coulis, est pompé et injecté à faible pression par l âme de la tarière.

Le mot du spécialiste structure Bureau d études Atlantec, Pascal Grandet Comment définit-on les besoins de fondations profondes sur une opération ? Le besoin de fondations profondes est déterminé par la nature et la profondeur du bon sol (marnes calcaires situées à environ 7,50 m de profondeur), par la constitution des couches de sol médiocres qui le recouvrent (remblais, argiles molles grises ) ainsi que par l importance des charges à reprendre et la pré- sence de nappe phréatique sur le site. C est le géotechnicien qui préconise ce type de fondations, dans un rapport de sol. Les fondations profondes permettent également la réalisation d une paroi périphérique de soutènement qui aide à maintenir le terrain environnant, lors de la réalisation du sous-sol, enterré à 3 m environ sur l ensemble de la surface du projet.

Le mot de l entreprise Groupe NGE Fondations, Simon Bessiere Pour le projet AURORA, expliquez-nous l intérêt d avoir retenu cette tech- nique : la tarière creuse ? C est la solution technico-économique sur ce secteur géographique de La Rochelle en raison des couches géologiques en place. Au vu de la taille de l ouvrage et de la zone sismique, seule la solution tarière creuse est à même de porter la structure. Elle permet de reprendre de grandes charges verticales et horizontales. Enfin, elle est rapide et plus silencieuse que d autres solutions techniques de fondations spéciales.

AURORA en chiffres 230 mètres linéaires de soutènement

autostable 680 pieux 70 000 kg d aciers 1 500 m3 de béton 2 mois de production

ACTUS CHANTIERS

IMMTIM #10 Automne 202220